Avant, acheter ou vendre un bien immobilier nécessitait obligatoirement un agent immobilier. Vous deviez vous présenter dans une agence et on vous proposait les produits disponibles et vous emmenait visiter chacun d’eux. De nos jours, comme tout autre business, celui de l’immobilier est aussi touché par la technologie. On voit de plus en plus d’annonces de ventes ou de location sur le web. La question est de savoir comment vous démarquer des autres et vendre votre bien rapidement?
C’est là que le site web pour un seul bien immobilier entre en jeu. Il permet de mettre en valeur une maison ou un appartement en particulier en y mettant un maximum d’informations. Vous l’aurez compris,cette méthode est très intéressante pour les agents immobiliers !
Pourquoi avez-vous besoin d’un site web pour un seul bien immobilier ?
Les clients actuels sont plus exigeants envers les agences immobilières. Vous pouvez réellement ajouter une plus value à votre bien en lui dédiant un site unique. Le site web pour un seul bien immobilier offre de multiples avantages:
- Un lien dédié seulement au bien en question pour avoir plus de détails. Ceci met en avant plus efficacement un bien immobilier que vous voulez vendre. Ce lien permet aussi plus de visibilité. Même si vous publiez votre bien dans un site de vente/location, en mettant ce lien en description, les clients ont directement accès aux détails concernant le bien. Vous pouvez aussi utiliser ce lien dans les publications de vente sur les réseaux sociaux.
- Le site web pour un seul bien immobilier permet aux clients intéressés d’avoir des informations plus précises sans qu’il soit distrait par d’autres annonces, comme c’est le cas dans un site de vente/location ou d’annonces immobilières. Ceci accroît considérablement le taux de concrétisation des ventes. En effet, passer en revue tous les détails concernant un bien peut aider vos clients potentiels à savoir si ce bien immobilier leur convient ou non.
- Les sites d’annonces immobilières imposent un format unique pour toutes les annonces. Par exemple, on ne peut y mettre qu’un nombre limité de photos, ce qui réduit les possibilités de promotion de votre bien. Effectivement, chaque bien est unique. Donc afin de mettre en valeur le produit, le meilleur moyen est de poster une annonce personnalisée pour chaque bien. C'est ce que offre le site web pour un seul bien immobilier. Car vous pouvez personnaliser chaque annonce comme bon vous semble. Ainsi vous répondrez plus justement aux demandes des clients.
- Un site exclusivement dédié au bien mis en vente augmente la visibilité de ce dernier. Par exemple, quand un client recherche sur les moteurs de recherche une maison ou un appartement dans un lieu donné, ou bien un type bien précis qui correspond à celui que vous mettez en vente,ils auront en priorité votre site comme résultat devant ceux listés sur des sites de vente/location. Le SEO est un outil incontournable dans tous les domaines de nos jours, et l’immobilier n’en fait pas exception.
- En tant qu’agent immobilier, vous pouvez gagner des extras de la part du vendeur en lui développant un site web pour un seul bien immobilier. Et ne vous inquiétez pas concernant le coût de développement du site. En choisissant la bonne plateforme de création de site, tout ce que vous avez à faire, c’est avoir 30 minutes de votre temps et commencer à créer votre site.
Que faut t’il pour développer un site web à attribut unique parfait ?
Après avoir parcouru des dizaines de sites web pour un seul bien immobilier, on a regroupé dans une liste comprenant les parties essentielles à mettre dans votre site.
- Des images haute résolution
Une photo peut remplacer tout un discours. Vous pouvez donner à votre propriété une longueur d’avance par rapport aux autres en choisissant des photos attractives qui mettent en valeur les caractéristiques de cette dernière. Si nécessaire, engagez un photographe spécialisé en immobilier. Ce dernier prendra le bien sous tous ses angles.
Vous pouvez trouver plusieurs logiciels de retouches photo gratuits. Ceci a pour but de mettre en valeur vos photos et de les rendre plus attrayantes. En résumé, les photos doivent montrer que le bien vaut bien son prix et les attirer à se pencher plus en détails
image tirée d’un site web d’utilisateur de strikingly
- Visite virtuelle
Faites visiter les clients avec une vidéo montrant la propriété. Commencez par l’extérieur en montrant le quartier, la localité et les alentours. Ceci aura pour but de susciter la curiosité à s'intéresser aux détails. Ensuite, enchainez par l’intérieur en faisant bien attention à montrer tous les équipements et les installations dont dispose la maison. Ajouter une vidéo donnera une description exacte de votre bien. Faites en sorte de prendre la vidéo en choisissant une journée bien ensoleillée. Le format de la vidéo aussi joue un rôle sur le rendu du travail. Dans le cas où la maison dispose de décorations de nuit, ajoutez une vidéo de nuit.
- Page web convaincante
Dans la promotion de produits en ligne, le mot d’ordre est “concis”. En effet, les visiteurs n’ont pas le temps ni la patience de lire des descriptions de plusieurs centaines de mots. Il vous faut un texte marketing court mais qui a de l’impact. Vous pouvez même ajouter un ou deux slogans accrocheurs pour capter instantanément l’attention des clients.
- Mettez les boutons d'action à des emplacements stratégiques.
- Les boutons les plus communs pour les sites web pour un seul bien immobilier, sont les réservations d’une visite ou bien un bouton pour enchérir en cas de mise aux enchères.
- Mettez ces boutons dans des endroits du site bien visibles pour les visiteurs afin de les inciter à cliquer.
- Coordonnées de contact.
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Votre site web pour un seul bien immobilier doit absolument comprendre une section contact. Il doit y être mentionné les coordonnées et les informations de contact. Cela serait pratique non seulement pour les clients intéressés par cette propriété en question mais même pour les visiteurs qui veulent vous contacter pour d’autres propriétés mises en marché par votre agence.
Si vous avez un autre site web, il serait préférable d’y inclure les liens menant vers ces sites web à attribut unique de même si vous avez posté des annonces sur des sites de référencement. Il serait aussi intéressant de mettre la localisation GPS dans la section google map. Ceci a pour but de donner l’adresse exacte aux clients pour qu’ils sachent ce qui se trouve aux alentours et aussi de se faire guider lors de leur déplacement pour une visite.
- Intégrer les réseaux sociaux
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Les réseaux sociaux jouent un rôle majeur dans le processus des annonces de ventes. Il y a plusieurs méthodes pour intégrer vos comptes de réseaux sociaux dans votre site web pour un seul bien immobilier. Vous pouvez par exemple, ajouter votre feed twitter directement sur le site web, pour y afficher vos publications sur ce réseau. Si par contre vous voulez avoir plus de J’aime sur facebook et instagram vous avez la possibilité d’intégrer les liens menants à vos comptes respectifs en bas de page du site. Ceci améliore considérablement vos ventes, car vous serez présent partout. Les clients se souviendront sûrement de vous.
- Tracker les audiences du site
Pour réussir dans une agence immobilière, il est impératif de donner suite aux visites des clients dans vos bureaux. Le site web est votre bureau virtuel. Il est impératif que vous en fassiez la promotion. De cela, on en déduit qu’avoir des données telles que les visites de votre site web pour un seul bien immobilier est essentiel. En effet ceci vous donnera la possibilité d’établir un contact avec les visiteurs du site et les inciter à devenir de futurs clients. En récoltant leur coordonnées comme les adresses mail et les numéros de téléphone, vous pouvez leur envoyer des prospectus digitaux et les appeler pour leur proposer des biens mis en vente. La track d’audience se fait à l’aide des pages splash
Afin de ne pas gaspiller de temps, utilisez des outils d’analyse afin de cibler les visiteurs les plus intéressés et ainsi vous focaliser prioritairement sur eux. Vous devez user de stratégies marketing innovantes comme les pages splash quand vous êtes amenés à vendre sur le net.
Comment choisir le bon service d’hébergement web pour votre site web ?
Maintenant que vous avez vu comment construire un site web à attribut unique, il vous faut trouver le bon partenaire d’hébergement. Il y a en effet quelques facteurs à prendre en compte avant de jeter votre dévolu sur l’un d’eux.
- Le coût - C’est un facteur crucial à prendre en compte du moment que vous aurez plusieurs sites à mettre en œuvre. En effet, dès que vous aurez mis au point le premier site pour un bien, vos autres clients vous demanderont tous que vous en fassiez un pour leur propriété. Dans ce cas, il serait préférable de choisir un hébergeur gratuit comme Strikingly, qui offre un nombre illimité de sites web gratuitement.
- Modèles - Les meilleurs modèles pour les sites web pour un seul bien immobilier sont ceux ne disposant que d’une seule page. Choisissez les hébergeurs qui sont spécialisés dans ce type de modèles. Sur Strikingly, vous trouverez une panoplie de modèles de sites web pour un seul bien immobilier. Vous y trouverez des modèles spécifiques à chaque type de propriété (Maisons, appartements, commerces...etc).
- Simplicité d’utilisation - Vu que vous serez obligé de concevoir plusieurs Sites web pour un seul bien immobilier à la fois, il est important de choisir un créateur de site facile à utiliser. Sinon vous serez obligé d’embaucher un web designer. Ceci ne sera que des dépenses supplémentaires, facilement évitables. Choisissez plutôt un éditeur simple qui vous permet de les créer vous même.
- Générateur SEO - L’objectif principal d’un site web pour un seul bien immobilier, est d’avoir plus de visibilité sur le net. Ainsi, au moment de faire votre choix, optez pour une plateforme qui génère automatiquement les référencements ainsi que la personnalisation des liens.
- Format smartphone - La majorité des sites web de nos jours proposent un format smartphone. La raison à cela est que la majorité des utilisateurs utilisent les leurs pour se connecter. Donc choisir une plateforme qui propose ce type de format vous assurerait plus de visiteurs. À contrario si vous ne donnez pas d’importance à cela, vous vous handicapez inutilement. Sur strikingly, vous avez la possibilité de créer votre site web à attribut unique sous tous les formats et de le visualiser en même temps que vous le concevez.
image tirée de strikingly.com
Strikingly est l’une des meilleures plateformes qui propose les sites web pour un seul bien immobilier. On propose tous les services cités ci-dessus et bien plus encore. Inscrivez-vous sur Strikingly et essayez de concevoir votre site web pour un seul bien immobilier gratuitement dès aujourd’hui !
